Tribunale di Reggio Calabria - Ministero della Giustizia
Immobili in comunione - Divisione ereditaria - Abuso edilizio – 13.7.2023 – dott. Filippo Meneghello
In caso di divisione ereditaria di un immobile abusivo, è stata ritenuta la necessità della permanenza della comunione fin quando l'abuso non sia sanato o demolito.
Nel dettaglio, nell’ipotesi in cui un immobile ricada in comunione ereditaria, non è possibile procedere allo scioglimento giudiziale della comunione, in ogni caso, ove questo sia “abusivo” (ovvero sia stato edificato dopo l’1.9.1967 e non presenti gli estremi della concessione edilizia) oppure presenti delle irregolarità, sia edilizie che catastali, e queste siano insanabili.
In caso di irregolarità, sia edilizie/urbanistiche che catastali “sanabili”, occorrerà produrre la domanda in sanatoria e gli estremi del versamento delle prime due rate degli importi da corrispondere a titolo di oblazione.
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